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中國將試點(diǎn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)等抵押貸款
信息來源：中國林業(yè)網(wǎng) 發(fā)布日期：2015-12-30 瀏覽次數(shù)：3751次
根據(jù)中國全國人大常委會27日表決通過的一項(xiàng)決定，中國將在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣(市、區(qū))、天津市薊縣等59個試點(diǎn)縣(市、區(qū))分別開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)(簡稱“兩權(quán)”)抵押貸款試點(diǎn)。
十二屆全國人大常委會第十八次會議當(dāng)天表決通過了關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣(市、區(qū))、天津市薊縣等59個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域分別暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定的決定。
決定指出，十二屆全國人大常委會第十八次會議決定授權(quán)國務(wù)院，在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定；在天津市薊縣等59個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的宅基地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定。這意味著中國將在上述地區(qū)分別開展以農(nóng)村承包土地(指耕地)的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))抵押貸款的試點(diǎn)。
決定明確指出，暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定，必須堅守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線，堅持從實(shí)際出發(fā)，因地制宜。國務(wù)院及其有關(guān)部門要完善配套制度，加強(qiáng)對試點(diǎn)工作的整體指導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理，按程序、分步驟審慎穩(wěn)妥推進(jìn)，防范各種風(fēng)險，及時總結(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，并就暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定的情況向全國人大常委會作出報告。
中國人民銀行副行長潘功勝21日向全國人大常委會作說明時曾表示，“兩權(quán)”抵押貸款由農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿申請，確保農(nóng)民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)需經(jīng)承包農(nóng)戶同意。對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處理，受讓人原則上限制在相關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)。
上述調(diào)整自2015年12月28日起施行，在2017年12月31日前試行。
十二屆全國人大常委會第十八次會議當(dāng)天表決通過了關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣(市、區(qū))、天津市薊縣等59個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域分別暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定的決定。
決定指出，十二屆全國人大常委會第十八次會議決定授權(quán)國務(wù)院，在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定；在天津市薊縣等59個試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的宅基地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定。這意味著中國將在上述地區(qū)分別開展以農(nóng)村承包土地(指耕地)的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))抵押貸款的試點(diǎn)。
決定明確指出，暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定，必須堅守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線，堅持從實(shí)際出發(fā)，因地制宜。國務(wù)院及其有關(guān)部門要完善配套制度，加強(qiáng)對試點(diǎn)工作的整體指導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理，按程序、分步驟審慎穩(wěn)妥推進(jìn)，防范各種風(fēng)險，及時總結(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，并就暫時調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定的情況向全國人大常委會作出報告。
中國人民銀行副行長潘功勝21日向全國人大常委會作說明時曾表示，“兩權(quán)”抵押貸款由農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿申請，確保農(nóng)民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)需經(jīng)承包農(nóng)戶同意。對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處理，受讓人原則上限制在相關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)。
上述調(diào)整自2015年12月28日起施行，在2017年12月31日前試行。
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